留学生创业大厦Building Introduction

位于深圳市南山区高新技术产业园南片区高新南环路29号，东临高新南环路，西接科苑南路，由深圳市政府投资建设，总用地面积约1.86万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，分两期开发建设，是深圳市委市政府实施科教兴市、引进海外留学生归国创业战略决策的重点工程。

一期创业大厦于2007年7月投入使用，总建筑面积约3.11万平方米，地上23层、地下1层，建筑高度97.2米，容积率2.44；二期创新大厦位于科苑南路，总占地面积4,422.45平方米，总建筑面积约3.69万平方米，建筑高度99米，地上25层、地下2层，容积率7。距地铁2号线科苑站约580米，步行约7至8分钟，多条公交线路汇聚于此，交通通达性极强。

园区累计引进留学人员超5,000人，创办企业逾2,000家，覆盖人工智能、生物医药、集成电路、新材料、新能源等前沿领域。作为深圳国际科技商务平台所在地，先后孵化出多家国家级高新技术企业和专精特新企业，成为连接全球智力资源与深圳产业发展的重要枢纽。

详细地址：广东省深圳市南山区高新南环路29号

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：留学生创业大厦

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：65238 平方米

建筑楼层：30 层

竣工时间：2002年2月

电梯数量：客梯数4部，货梯数2部

标准层高：层高3.8,净层高2.7

停车数量：地上85个，地下254个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：高新区物业管理公司

开发商：创业集团开发

微信一对一招商咨询

136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

留学生创业大厦128㎡精装办公室

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128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

留学生创业大厦215㎡全景落地窗

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215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

留学生创业大厦330㎡电梯口户型

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330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

留学生创业大厦85㎡拎包入驻

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85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！